Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 441.724 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 3.632 €/m², medijana je 3.515 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 223 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 122,1 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 223 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 441.724 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 122,1 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 2.978 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.978 €/m²), Kantrida (5.340 €/m²), Podmurvice (3.788 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.998 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.518 €/m²), četverosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.998 €/m²), petosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.960 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.111 €.

Centar ima prosječno 2.978 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 376.300 € i površinom oko 125,9 m². Kantrida ima prosječno 5.340 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 662.231 € i površinom oko 124,8 m². Podmurvice ima prosječno 3.788 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 415.615 € i površinom oko 110,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.029 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.507 €/m², prosjek 4.684 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.599 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.515 €/m², prosjek 3.632 €/m², 223 oglasa), Pula (med. 3.243 €/m², prosjek 3.372 €/m², 746 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).