Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 309.253 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 77,8 m²
  • Medijana površine 70,0 m²
  • Cijena / m² 3.990 €
  • Medijana €/m² 3.895 €
  • Aktivnih oglasa 319
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 319 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

319 oglasa · prosj. 309.253 € · med. 270.000 € · 3.990 €/m² (med. 3.895 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

309.253 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

77,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.990 €/m²

Medijana: 3.895 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za trosoban stan, stan / kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.640 €/m² Najskuplje: 4.424 €/m²
Centar 4.424 €/m² +22% · 15 ogl.

Centar ima prosječno 4.424 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 361.267 € i površinom oko 80,2 m².

Belveder 3.640 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.640 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 241.682 € i površinom oko 66,9 m².

Drenova 4.270 €/m² +17% · 10 ogl.

Drenova ima prosječno 4.270 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 284.250 € i površinom oko 65,6 m².

Zamet 4.112 €/m² +13% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 4.112 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 309.111 € i površinom oko 77,3 m².

Potok 4.205 €/m² +16% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 4.205 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 313.375 € i površinom oko 75,0 m².

Turnić 3.654 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 3.654 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 234.200 € i površinom oko 65,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeka medijana cijene je 270.000 € (prosjek 309.253 €), a medijana po m² 3.895 €/m² (prosjek 3.990 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.113 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.348 € +63% 6.953 € 68
Zadar 409.275 € 4.113 € +6% 4.396 € 69
Rijeka trenutni 270.000 € 3.895 € 3.990 € 319
Zagreb 264.822 € 3.225 € -17% 3.153 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -21% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -28% 2.922 € 799

Za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeka trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.253 €, prosječna površina 77,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.990 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 319 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.938 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.938 €

U Rijeka najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 56 ogl. · 56%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 48 ogl. · 48%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (13%), Parkirno mjesto (9%), Garaža (7%).

Terasa 13 od 100 ogl. · 13%
Parkirno mjesto 9 od 100 ogl. · 9%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 309.253 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 3.990 €/m², medijana je 3.895 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.892 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,8 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 42,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.253 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 77,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 4.424 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.424 €/m²), Belveder (3.640 €/m²), Drenova (4.270 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.938 €.

Centar ima prosječno 4.424 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 361.267 € i površinom oko 80,2 m². Belveder ima prosječno 3.640 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 241.682 € i površinom oko 66,9 m². Drenova ima prosječno 4.270 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 284.250 € i površinom oko 65,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.953 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.396 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.895 €/m², prosjek 3.990 €/m², 319 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.153 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 799 oglasa).