Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 177.854 €, a medijana 180.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 3.194 €/m², medijana je 3.069 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,3 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 25,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 177.854 € (medijana 180.000 €), prosječna površina 62,3 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 2.811 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.811 €/m²), Turnić (3.369 €/m²), Belveder (2.865 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.524 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.750 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.524 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 2.745 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.465 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.025 €.

Centar ima prosječno 2.811 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 177.548 € i površinom oko 66,3 m². Turnić ima prosječno 3.369 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 174.688 € i površinom oko 52,3 m². Belveder ima prosječno 2.865 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 179.300 € i površinom oko 67,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.885 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.433 €/m², 69 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Rijeka (med. 3.069 €/m², prosjek 3.194 €/m², 115 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 2.922 €/m², 103 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 799 oglasa).