Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 177.909 €, a medijana 180.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 3.131 €/m², medijana je 3.025 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,3 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 25,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 177.909 € (medijana 180.000 €), prosječna površina 63,3 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 2.793 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.793 €/m²), Turnić (3.355 €/m²), Belveder (2.935 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.450 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.166 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.450 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 2.745 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.411 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.113 €.

Centar ima prosječno 2.793 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 177.447 € i površinom oko 66,9 m². Turnić ima prosječno 3.355 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 175.500 € i površinom oko 52,7 m². Belveder ima prosječno 2.935 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 181.489 € i površinom oko 66,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.042 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.526 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Rijeka (med. 3.025 €/m², prosjek 3.131 €/m², 117 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).