Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 309.758 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 3.514 €/m², medijana je 3.421 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 884 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 918 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,7 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 18,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 918 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.758 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 92,7 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.049 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.049 €/m²), Belveder (3.521 €/m²), Kantrida (4.603 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.554 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.790 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.554 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 22.623 €.

Centar ima prosječno 3.049 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 240.214 € i površinom oko 82,0 m². Belveder ima prosječno 3.521 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 225.878 € i površinom oko 65,3 m². Kantrida ima prosječno 4.603 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 572.500 € i površinom oko 122,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.042 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.514 €/m², 918 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.526 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).