Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 640.864 €, a medijana 492.500 €. Raspon cijena kreće se od 158.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 2.623 €/m², medijana je 2.335 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 265,0 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 150,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 126 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 640.864 € (medijana 492.500 €), prosječna površina 265,0 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (9 oglasa, prosječno 2.228 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (2.228 €/m²), Centar (3.492 €/m²), Banderovo (1.877 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (48%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (48% oglasa, prosječno 2.401 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.558 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.198 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.601 €/m²), petosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.401 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 49.750 €.

Drenova ima prosječno 2.228 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 458.333 € i površinom oko 214,0 m². Centar ima prosječno 3.492 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 596.188 € i površinom oko 169,1 m². Banderovo ima prosječno 1.877 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 365.286 € i površinom oko 206,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.042 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.526 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa), Rijeka (med. 2.335 €/m², prosjek 2.623 €/m², 126 oglasa).