Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeka iznosi 316.735 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 484.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeka iznosi oko 3.957 €/m², medijana je 4.025 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.560 do 5.540 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,2 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 37,0 do 189,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.735 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 84,2 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčeljeva Draga (15 oglasa, prosječno 4.028 €/m²). Također su zastupljeni: Marčeljeva Draga (4.028 €/m²), Kantrida (3.423 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (71%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 3.819 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.405 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.819 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.837 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 35% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.333 €.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.028 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kantrida). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 304.700 € i površinom oko 77,7 m². Kantrida ima prosječno 3.423 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 133,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.249 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 4.025 €/m², prosjek 3.957 €/m², 17 oglasa), Zagreb (med. 3.003 €/m², prosjek 2.959 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 793 oglasa).