Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 345.488 €, a medijana 317.235 €. Raspon cijena kreće se od 123.500 do 714.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 4.366 €/m², medijana je 4.077 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.653 do 9.838 €/m².

Trenutno imamo 552 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,3 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 30,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 552 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 345.488 € (medijana 317.235 €), prosječna površina 81,3 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lovrečica (7 oglasa, prosječno 4.740 €/m²). Također su zastupljeni: Lovrečica (4.740 €/m²), Zambratija (4.560 €/m²), Crveni Vrh (9.839 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 4.200 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.341 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.969 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 4.200 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.781 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.736 €.

Lovrečica ima prosječno 4.740 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 357.695 € i površinom oko 75,7 m². Zambratija ima prosječno 4.560 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 383.367 € i površinom oko 85,2 m². Crveni Vrh ima prosječno 9.839 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 31,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.809 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Umag (med. 4.077 €/m², prosjek 4.366 €/m², 552 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.525 €/m², 1.046 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.909 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 2.897 €/m², prosjek 2.899 €/m², 89 oglasa).