Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stan Pjescana Uvala iznosi 427.705 €, a medijana 406.853 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.100.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stan Pjescana Uvala iznosi oko 4.770 €/m², medijana je 4.440 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 777 do 8.431 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stan u Stan Pjescana Uvala. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,0 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stan Pjescana Uvala nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 427.705 € (medijana 406.853 €), prosječna površina 92,0 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (30 oglasa, prosječno 5.179 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (5.179 €/m²), Žaborić (4.727 €/m²), Kampor (3.622 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.710 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.521 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.570 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.441 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.710 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.512 €/m²).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.895 €.

Pješčana Uvala ima prosječno 5.179 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 522.851 € i površinom oko 103,8 m². Žaborić ima prosječno 4.727 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.233 € i površinom oko 70,0 m². Kampor ima prosječno 3.622 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 364.000 € i površinom oko 100,5 m².