Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 152.155 €, a medijana 159.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 170.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.328 €/m², medijana je 3.115 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 49,6 m² (medijana 49,0 m²), s rasponom od 20,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 152.155 € (medijana 159.000 €), prosječna površina 49,6 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 3.018 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.018 €/m²), Belveder (4.072 €/m²), Mlaka (2.891 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (60%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (57% oglasa, prosječno 3.215 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.595 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.215 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.323 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.983 €/m²).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 26% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 15.850 €.

Centar ima prosječno 3.018 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 152.625 € i površinom oko 60,1 m². Belveder ima prosječno 4.072 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 138.180 € i površinom oko 37,8 m². Mlaka ima prosječno 2.891 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 163.600 € i površinom oko 56,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.225 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.280 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.115 €/m², prosjek 3.328 €/m², 47 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.880 €/m², 800 oglasa).