Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 139.597 €, a medijana 139.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 155.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.434 €/m², medijana je 3.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,0 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 20,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 139.597 € (medijana 139.000 €), prosječna površina 45,0 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 3.243 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.243 €/m²), Turnić (4.002 €/m²), Gornja Vežica (3.946 €/m²).

Najveći udio oglasa (83%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (57% oglasa, prosječno 3.333 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.712 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.333 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.319 €/m²).

U uzorku od 35 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.900 €.

Centar ima prosječno 3.243 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 136.429 € i površinom oko 44,7 m². Turnić ima prosječno 4.002 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 138.100 € i površinom oko 35,2 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.946 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 147.200 € i površinom oko 39,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.288 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.434 €/m², 35 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.247 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).