Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 141.356 €, a medijana 141.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 155.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.458 €/m², medijana je 3.181 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,8 m² (medijana 46,0 m²), s rasponom od 20,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 141.356 € (medijana 141.000 €), prosječna površina 45,8 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Turnić (4 oglasa, prosječno 4.268 €/m²). Također su zastupljeni: Turnić (4.268 €/m²), Gornja Vežica (4.112 €/m²), Centar (2.532 €/m²).

Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (67% oglasa, prosječno 3.305 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.684 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.305 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.925 €/m²).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 23.367 €.

Turnić ima prosječno 4.268 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 149.125 € i površinom oko 36,0 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.112 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 140.500 € i površinom oko 34,3 m². Centar ima prosječno 2.532 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 134.667 € i površinom oko 54,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.281 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.346 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.181 €/m², prosjek 3.458 €/m², 18 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.024 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.920 €/m², 789 oglasa).