Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 299.815 €
  • Medijana cijene 295.000 €
  • Prosječna površina 73,8 m²
  • Medijana površine 71,0 m²
  • Cijena / m² 4.106 €
  • Medijana €/m² 4.011 €
  • Aktivnih oglasa 33
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 33 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

33 oglasa · prosj. 299.815 € · med. 295.000 € · 4.106 €/m² (med. 4.011 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

299.815 €

Medijana: 295.000 €

Prosječna površina

73,8 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.106 €/m²

Medijana: 4.011 €/m²

Raspon cijena

176.000 – 570.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Banjole.

Najjeftinije: 4.347 €/m² Najskuplje: 4.633 €/m²
Premantura 4.633 €/m² +7% · 3 ogl.

Premantura ima prosječno 4.633 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 409.667 € i površinom oko 88,7 m².

Banjole 4.347 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 4.347 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.500 € i površinom oko 62,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Medulin medijana cijene je 295.000 € (prosjek 299.815 €), a medijana po m² 4.011 €/m² (prosjek 4.106 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.509 €/m²) i Zagreb (3.217 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 496.000 € 6.348 € +58% 7.076 € 67
Medulin trenutni 295.000 € 4.011 € 4.106 € 33
Zadar 415.000 € 3.991 € 0% 4.294 € 68
Rijeka 253.750 € 3.509 € -13% 3.595 € 800
Zagreb 271.837 € 3.217 € -20% 3.149 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -27% 2.957 € 26

Za trosoban stan u Medulin trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.815 €, prosječna površina 73,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.106 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na temelju 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Medulin je 12% oglasa za trosoban stan (4 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 63.000 €).

Sniženih oglasa

12%

4/33

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

63.000 €

U Medulin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (9%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 15%
50 – 70 m² 11 ogl. · 33%
70 – 100 m² 15 ogl. · 45%
100 – 150 m² 1 ogl. · 3%
iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (6%).

Terasa 33 od 33 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 21 od 33 ogl. · 64%
Garaža 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Medulinu iznosi 299.815 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 176.000 do 570.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.106 €/m², medijana je 4.011 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.746 do 5.531 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za trosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,8 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 39,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.815 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 73,8 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (3 oglasa, prosječno 4.633 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (4.633 €/m²), Banjole (4.347 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 63.000 €.

Premantura ima prosječno 4.633 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 409.667 € i površinom oko 88,7 m². Banjole ima prosječno 4.347 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.500 € i površinom oko 62,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.076 €/m², 67 oglasa), Medulin (med. 4.011 €/m², prosjek 4.106 €/m², 33 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 4.294 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.509 €/m², prosjek 3.595 €/m², 800 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.149 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).