Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Opatija iznosi 735.835 €, a medijana 719.000 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 1.411.700 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Opatija iznosi oko 6.325 €/m², medijana je 6.694 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.514 do 10.012 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za trosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,0 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 100,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 735.835 € (medijana 719.000 €), prosječna površina 116,0 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (44 oglasa, prosječno 6.331 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.331 €/m²), Ičići (6.921 €/m²), Pobri (5.387 €/m²).

Najveći udio oglasa (88%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (88%).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 72.128 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.331 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 44 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 721.681 € i površinom oko 113,2 m². Ičići ima prosječno 6.921 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 832.421 € i površinom oko 120,9 m². Pobri ima prosječno 5.387 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 691.500 € i površinom oko 130,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Opatija (med. 6.694 €/m², prosjek 6.325 €/m², 73 oglasa), Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.397 €/m², prosjek 4.569 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.706 €/m², 813 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.194 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.107 €/m², 37 oglasa).