Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Opatija iznosi 548.965 €, a medijana 495.000 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.300.000 €, na temelju 88 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Opatija iznosi oko 6.266 €/m², medijana je 5.896 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.554 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za trosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,5 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 88 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 548.965 € (medijana 495.000 €), prosječna površina 87,5 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (60 oglasa, prosječno 6.764 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.764 €/m²), Ičići (5.062 €/m²), Pobri (4.479 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (49%).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 36.538 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.764 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 60 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 599.233 € i površinom oko 88,4 m². Ičići ima prosječno 5.062 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 448.545 € i površinom oko 91,3 m². Pobri ima prosječno 4.479 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 336.600 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Opatija (med. 5.896 €/m², prosjek 6.266 €/m², 88 oglasa), Zadar (med. 4.397 €/m², prosjek 4.569 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.706 €/m², 813 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.194 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.107 €/m², 37 oglasa).