Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 615.047 €
  • Medijana cijene 639.400 €
  • Prosječna površina 100,4 m²
  • Medijana površine 96,0 m²
  • Cijena / m² 6.244 €
  • Medijana €/m² 6.363 €
  • Aktivnih oglasa 162
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 162 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

162 oglasa · prosj. 615.047 € · med. 639.400 € · 6.244 €/m² (med. 6.363 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

615.047 €

Medijana: 639.400 €

Prosječna površina

100,4 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.244 €/m²

Medijana: 6.363 €/m²

Raspon cijena

189.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za trosoban stan, stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..

Najjeftinije: 3.508 €/m² Najskuplje: 6.595 €/m²
Opatija - Centar 6.595 €/m² +88% · 56 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.595 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 56 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 634.084 € i površinom oko 101,1 m².

Ičići 6.274 €/m² +79% · 26 ogl.

Ičići ima prosječno 6.274 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 658.154 € i površinom oko 104,2 m².

Pobri 5.536 €/m² +58% · 7 ogl.

Pobri ima prosječno 5.536 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 560.429 € i površinom oko 96,7 m².

Ika 5.631 €/m² +61% · 4 ogl.

Ika ima prosječno 5.631 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 457.000 € i površinom oko 83,5 m².

Volosko 3.508 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Volosko ima prosječno 3.508 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 261.333 € i površinom oko 78,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža u Opatija medijana cijene je 639.400 € (prosjek 615.047 €), a medijana po m² 6.363 €/m² (prosjek 6.244 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € 0% 7.271 € 67
Opatija trenutni 639.400 € 6.363 € 6.244 € 162
Zadar 448.658 € 4.347 € -32% 4.489 € 68
Rijeka 239.500 € 3.536 € -44% 3.649 € 815
Zagreb 264.822 € 3.225 € -49% 3.098 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -52% 3.123 € 38

Za trosoban stan, stan / garaža u Opatija trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 615.047 €, prosječna površina 100,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.244 €/m². Raspon cijena kreće se od 189.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Opatija je 17% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 51.590 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

51.590 €

U Opatija najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (64%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 64 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 50 ogl. · 50%
100 – 150 m² 37 ogl. · 37%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (41%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%
Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 615.047 €, a medijana 639.400 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.244 €/m², medijana je 6.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.246 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,4 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 53,0 do 276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 615.047 € (medijana 639.400 €), prosječna površina 100,4 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (56 oglasa, prosječno 6.595 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.595 €/m²), Ičići (6.274 €/m²), Pobri (5.536 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (64%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 51.590 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.595 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 56 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 634.084 € i površinom oko 101,1 m². Ičići ima prosječno 6.274 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 658.154 € i površinom oko 104,2 m². Pobri ima prosječno 5.536 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 560.429 € i površinom oko 96,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.271 €/m², 67 oglasa), Opatija (med. 6.363 €/m², prosjek 6.244 €/m², 162 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.098 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).