Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 615.435 €
  • Medijana cijene 628.500 €
  • Prosječna površina 100,6 m²
  • Medijana površine 96,0 m²
  • Cijena / m² 6.233 €
  • Medijana €/m² 6.327 €
  • Aktivnih oglasa 165
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 165 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

165 oglasa · prosj. 615.435 € · med. 628.500 € · 6.233 €/m² (med. 6.327 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

615.435 €

Medijana: 628.500 €

Prosječna površina

100,6 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.233 €/m²

Medijana: 6.327 €/m²

Raspon cijena

189.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za trosoban stan, stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..

Najjeftinije: 4.549 €/m² Najskuplje: 6.607 €/m²
Opatija - Centar 6.607 €/m² +45% · 54 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.607 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 54 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 639.305 € i površinom oko 101,9 m².

Ičići 6.244 €/m² +37% · 26 ogl.

Ičići ima prosječno 6.244 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 657.385 € i površinom oko 104,7 m².

Pobri 5.536 €/m² +22% · 7 ogl.

Pobri ima prosječno 5.536 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 560.429 € i površinom oko 96,7 m².

Volosko 4.549 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Volosko ima prosječno 4.549 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 365.800 € i površinom oko 81,0 m².

Ika 5.631 €/m² +24% · 4 ogl.

Ika ima prosječno 5.631 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 457.000 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža u Opatija medijana cijene je 628.500 € (prosjek 615.435 €), a medijana po m² 6.327 €/m² (prosjek 6.233 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +1% 7.266 € 68
Opatija trenutni 628.500 € 6.327 € 6.233 € 165
Zadar 448.658 € 4.347 € -31% 4.489 € 68
Rijeka 239.500 € 3.536 € -44% 3.649 € 832
Zagreb 268.425 € 3.216 € -49% 3.094 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -51% 3.123 € 38

Za trosoban stan, stan / garaža u Opatija trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 615.435 €, prosječna površina 100,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.233 €/m². Raspon cijena kreće se od 189.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Opatija je 18% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 50.390 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

50.390 €

U Opatija najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (63%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 63 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 50 ogl. · 50%
100 – 150 m² 37 ogl. · 37%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (38%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%
Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 615.435 €, a medijana 628.500 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.233 €/m², medijana je 6.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.246 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 165 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,6 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 53,0 do 276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 165 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 615.435 € (medijana 628.500 €), prosječna površina 100,6 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (54 oglasa, prosječno 6.607 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.607 €/m²), Ičići (6.244 €/m²), Pobri (5.536 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (63%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 50.390 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.607 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 54 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 639.305 € i površinom oko 101,9 m². Ičići ima prosječno 6.244 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 657.385 € i površinom oko 104,7 m². Pobri ima prosječno 5.536 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 560.429 € i površinom oko 96,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Opatija (med. 6.327 €/m², prosjek 6.233 €/m², 165 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.094 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).