Pronađeno 372 oglasa
372 oglasa · prosj. 704.671 € · med. 523.500 € · 5.925 €/m² (med. 5.564 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - prodaja predivnog velikog stana u staroj vili
Opatija - Centar, Opatija
Smještena u srcu Opatije, grada s bogatom turističkom tradicijom, blagom klimom i elegantnom arhitekturom iz doba Austro-Ugarske,... više
550.000€
Opatija, 57m2, 1s+db, vrhunski stan, namješten, terasa
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji u povijesnoj zgradi koja nosi status kulturnog dobra, prodaje se vrhunski renoviran stan površine 57m². Smješten... više
440.000€
Opatija, novogradnja, 96.86m2, 2-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
720.000€
Opatija, 60m2, 2- sobni stan u villi, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u renoviranoj vili s novom fasadom površine 60m². Stan nudi savršenu kombinaciju... više
350.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Opatija, stan na odličnoj poziciji, blizina mora!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je adaptirana mansarda smještena u prekrasnoj vili u Opatiji na odličnoj poziciji! Stan ima 88.64m2, a sastoji... više
499.000€
OPATIJA, JEDINSTVENA NEKRETNINA 500 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
JEDINSTVENA OPATIJSKA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA CIJELI KVARNER Na prodaju je iznimno rijetka i posebna nekretnina... više
805.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
IČIĆI, STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA, u ponudu smo dobili stan ukupne površine 99 m2, smješten u jako kvalitetnoj zgradi novije gradnje. Nalazi... više
320.000€
OPATIJA, IKA, PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I POGLEDOM
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, U ponudu smo dobili izuzetan penthouse smješten u modernoj stambenoj zgradi koja je u izgradnji, na mirnoj... više
626.000€
OPATIJA, CENTAR, STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan u luksuznoj novogradnji s garažom i bazenom. Predstavljamo vam iznimnu priliku... više
719.000€
Opatija, novogradnja, 4s+db, krovna terasa, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan od 173.52 m2 obuhvaća... više
2.700.000€
Opatija, novogradnja, 3s+db, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan neto površine 217.01... više
1.680.000€
Opatija, Ičići, prostran stan 3s+db, terasa, 150m od mora!
Ičići, Opatija
U ponudi je stan u Ičićima, na vrlo atraktivnoj lokaciji, udaljen samo 150m od mora! Stan površine 128.69m2 ima još ulaznu... više
675.000€
Opatija, Volosko 1s+db, 57.94m2, pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se stan u Voloskom s prekrasnim pogledom na more, smješten u manjoj ograđenoj stambenoj zgradi. Riječ je o visokom... više
224.000€
Opatija, 2s+db, 90m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je šarmantan i potpuno namješten stan u Opatiji, smješten u povijesnoj zgradi iz 1920. godine, koja je pod zaštitom.... više
399.000€
OPATIJA - Stan 1S+DB u strogom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Izdvajamo iz ponude stan 52,62 m2 u centru Opatije, i u neposrednoj blizini mora i plaže. Stanu pripada terasa okružena... više
350.000€
Prostran 3-sobni stan s pogledom na more – Opatija
Opatija - Centar, Opatija
Prostran 3-sobni stan s pogledom na more – Opatija Prodaje se atraktivno uređen stan u prizemlju obiteljske kuće, smješten... više
597.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
704.671 €
Medijana: 523.500 €
Prosječna površina
119,5 m²
Medijana: 100,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.925 €/m²
Medijana: 5.564 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.556 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 57 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 826.923 € i površinom oko 126,9 m².
Ičići ima prosječno 5.395 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 533.000 € i površinom oko 102,1 m².
Volosko ima prosječno 4.390 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 430.357 € i površinom oko 96,4 m².
Ika ima prosječno 3.561 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 483.333 € i površinom oko 136,0 m².
Pobri ima prosječno 4.799 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 556.333 € i površinom oko 111,7 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 523.500 € (prosjek 704.671 €) i medijanu od 5.564 €/m² (prosjek 5.925 €/m²) — skuplje od Split (6.038 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.402 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 704.671 €, prosječna površina 119,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.925 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 372 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 40.767 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
40.767 €
U Opatija najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (50%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (23%).
U Opatija najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosječno 5.554 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.834 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.263 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 6.168 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 5.554 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.446 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (24%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 704.671 €, a medijana 523.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.925 €/m², medijana je 5.564 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 372 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 119,5 m² (medijana 100,5 m²), s rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 372 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 704.671 € (medijana 523.500 €), prosječna površina 119,5 m² (medijana 100,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (57 oglasa, prosječno 6.556 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.556 €/m²), Ičići (5.395 €/m²), Volosko (4.390 €/m²).
Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (50%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (39% oglasa, prosječno 5.554 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.834 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.263 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 6.168 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 40.767 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.556 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 57 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 826.923 € i površinom oko 126,9 m². Ičići ima prosječno 5.395 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 533.000 € i površinom oko 102,1 m². Volosko ima prosječno 4.390 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 430.357 € i površinom oko 96,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.038 €/m², prosjek 6.707 €/m², 71 oglasa), Opatija (med. 5.564 €/m², prosjek 5.925 €/m², 372 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.232 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.403 €/m², 751 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.731 €/m², prosjek 2.842 €/m², 83 oglasa).