Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 179.424 €, a medijana 185.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 2.797 €/m², medijana je 2.653 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 4.756 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,2 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 41,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 179.424 € (medijana 185.000 €), prosječna površina 67,2 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 2.713 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.713 €/m²), Pećine (2.597 €/m²), Belveder (2.539 €/m²).

Najveći udio oglasa (94%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.833 €.

Centar ima prosječno 2.713 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 182.208 € i površinom oko 70,3 m². Pećine ima prosječno 2.597 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 72,0 m². Belveder ima prosječno 2.539 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 182.333 € i površinom oko 73,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 749 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.737 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa), Rijeka (med. 2.653 €/m², prosjek 2.797 €/m², 33 oglasa).