Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 147.113 €
  • Medijana cijene 155.000 €
  • Prosječna površina 47,4 m²
  • Medijana površine 47,0 m²
  • Cijena / m² 3.201 €
  • Medijana €/m² 3.115 €
  • Aktivnih oglasa 39
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 39 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

39 oglasa · prosj. 147.113 € · med. 155.000 € · 3.201 €/m² (med. 3.115 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

147.113 €

Medijana: 155.000 €

Prosječna površina

47,4 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.201 €/m²

Medijana: 3.115 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 170.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Turnić i dr..

Najjeftinije: 2.672 €/m² Najskuplje: 4.434 €/m²
Centar 2.973 €/m² +11% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 2.973 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 141.000 € i površinom oko 49,0 m².

Podmurvice 3.673 €/m² +37% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.673 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 161.750 € i površinom oko 44,5 m².

Turnić 3.575 €/m² +34% · 3 ogl.

Turnić ima prosječno 3.575 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 166.667 € i površinom oko 47,0 m².

Belveder 3.187 €/m² +19% · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.187 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 150.633 € i površinom oko 48,0 m².

Školjić 2.672 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Školjić ima prosječno 2.672 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 122.667 € i površinom oko 46,0 m².

Gornja Vežica 4.434 €/m² +66% · 2 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.434 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 150.500 € i površinom oko 34,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 155.000 € (prosjek 147.113 €), a medijana po m² 3.115 €/m² (prosjek 3.201 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +105% 7.090 € 67
Zadar 444.943 € 4.444 € +43% 4.604 € 76
Pula 229.000 € 3.700 € +19% 3.692 € 746
Zagreb 275.478 € 3.506 € +13% 3.773 € 223
Rijeka trenutni 155.000 € 3.115 € 3.201 € 39
Osijek 243.000 € 3.095 € -1% 3.099 € 41

Za dvosoban stan u Rijeka trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 147.113 €, prosječna površina 47,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.201 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 170.000 €.

Statistika izračunata na temelju 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 21% oglasa za dvosoban stan (8 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 11.525 €).

Sniženih oglasa

21%

8/39

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

11.525 €

U Rijeka najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (54%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 44%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%
30 – 50 m² 26 ogl. · 67%
50 – 70 m² 10 ogl. · 26%
70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (8%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 3 od 39 ogl. · 8%
Terasa 2 od 39 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 147.113 €, a medijana 155.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 170.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.201 €/m², medijana je 3.115 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 4.562 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 47,4 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 30,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 147.113 € (medijana 155.000 €), prosječna površina 47,4 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 2.973 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.973 €/m²), Podmurvice (3.673 €/m²), Turnić (3.575 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (54%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.525 €.

Centar ima prosječno 2.973 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 141.000 € i površinom oko 49,0 m². Podmurvice ima prosječno 3.673 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 161.750 € i površinom oko 44,5 m². Turnić ima prosječno 3.575 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 166.667 € i površinom oko 47,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Rijeka (med. 3.115 €/m², prosjek 3.201 €/m², 39 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).