Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 391.067 €, a medijana 398.000 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 750.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.763 €/m², medijana je 3.808 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 7.142 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,9 m² (medijana 104,0 m²), s rasponom od 102,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 391.067 € (medijana 398.000 €), prosječna površina 103,9 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 4.271 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.271 €/m²), Podmurvice (4.155 €/m²), Brajda (1.917 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.587 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.985 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.587 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.912 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 26.833 €.

Centar ima prosječno 4.271 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 447.750 € i površinom oko 104,7 m². Podmurvice ima prosječno 4.155 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 428.000 € i površinom oko 103,0 m². Brajda ima prosječno 1.917 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 198.375 € i površinom oko 103,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.914 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.808 €/m², prosjek 3.763 €/m², 30 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.126 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).