Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 167.733 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 290.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.105 €/m², medijana je 4.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.692 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 40,8 m² (medijana 41,0 m²), s rasponom od 39,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 167.733 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 40,8 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 2.717 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.717 €/m²), Gornja Vežica (4.905 €/m²), Krnjevo (4.609 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (72% oglasa, prosječno 4.419 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.163 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.419 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 27% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 19.625 €.

Centar ima prosječno 2.717 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 108.000 € i površinom oko 39,8 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.905 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 206.000 € i površinom oko 42,0 m². Krnjevo ima prosječno 4.609 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 184.333 € i površinom oko 40,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.096 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.473 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.134 €/m², prosjek 4.105 €/m², 30 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 3.064 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.905 €/m², 811 oglasa).