Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 336.880 €, a medijana 274.999 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.035 €/m², medijana je 2.911 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,5 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 336.880 € (medijana 274.999 €), prosječna površina 112,5 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (17 oglasa, prosječno 3.250 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.250 €/m²), Donji Grad (2.968 €/m²), Maksimir (2.325 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (40% oglasa, prosječno 2.940 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.884 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.461 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.892 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.940 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.641 €/m²).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.596 €.

Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m². Donji Grad ima prosječno 2.968 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.167 € i površinom oko 95,5 m². Maksimir ima prosječno 2.325 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.167 € i površinom oko 100,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.438 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.490 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.911 €/m², prosjek 3.035 €/m², 65 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).