Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 235.019 €
  • Medijana cijene 211.000 €
  • Prosječna površina 54,0 m²
  • Medijana površine 50,0 m²
  • Cijena / m² 4.312 €
  • Medijana €/m² 4.060 €
  • Aktivnih oglasa 40
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 40 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

40 oglasa · prosj. 235.019 € · med. 211.000 € · 4.312 €/m² (med. 4.060 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

235.019 €

Medijana: 211.000 €

Prosječna površina

54,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.312 €/m²

Medijana: 4.060 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 1.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Sloboština, Črnomerec i dr..

Najjeftinije: 3.100 €/m² Najskuplje: 4.641 €/m²
Donji Grad 4.641 €/m² +50% · 6 ogl.

Donji Grad ima prosječno 4.641 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 306.333 € i površinom oko 54,8 m².

Sloboština 4.067 €/m² +31% · 4 ogl.

Sloboština ima prosječno 4.067 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 205.320 € i površinom oko 50,5 m².

Črnomerec 4.187 €/m² +35% · 3 ogl.

Črnomerec ima prosječno 4.187 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.967 € i površinom oko 55,7 m².

Maksimir 4.574 €/m² +48% · 2 ogl.

Maksimir ima prosječno 4.574 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 175.000 € i površinom oko 38,0 m².

Trešnjevka - Sjever 3.100 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.100 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 146.400 € i površinom oko 47,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 211.000 € (prosjek 235.019 €), a medijana po m² 4.060 €/m² (prosjek 4.312 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Pula (3.657 €/m²) i Rijeka (3.474 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.459 € +59% 7.089 € 64
Zadar 389.475 € 4.168 € +3% 4.353 € 82
Zagreb trenutni 211.000 € 4.060 € 4.312 € 40
Pula 230.000 € 3.657 € -10% 3.684 € 754
Rijeka 248.500 € 3.474 € -14% 3.650 € 833
Osijek 252.000 € 3.119 € -23% 3.204 € 40

Za dvosoban stan u Zagreb trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 235.019 €, prosječna površina 54,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.312 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Zagreb je 8% oglasa za dvosoban stan (3 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 8.333 €).

Sniženih oglasa

8%

3/40

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

8.333 €

U Zagreb najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 18%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 53%
50 – 70 m² 17 ogl. · 43%
70 – 100 m² 1 ogl. · 3%
100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Garaža (13%), Terasa (13%).

Parkirno mjesto 6 od 40 ogl. · 15%
Garaža 5 od 40 ogl. · 13%
Terasa 5 od 40 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Zagrebu iznosi 235.019 €, a medijana 211.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 1.100.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Zagrebu iznosi oko 4.312 €/m², medijana je 4.060 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 11.956 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 54,0 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 36,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 235.019 € (medijana 211.000 €), prosječna površina 54,0 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (6 oglasa, prosječno 4.641 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (4.641 €/m²), Sloboština (4.067 €/m²), Črnomerec (4.187 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.333 €.

Donji Grad ima prosječno 4.641 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 306.333 € i površinom oko 54,8 m². Sloboština ima prosječno 4.067 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 205.320 € i površinom oko 50,5 m². Črnomerec ima prosječno 4.187 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.967 € i površinom oko 55,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.168 €/m², prosjek 4.353 €/m², 82 oglasa), Zagreb (med. 4.060 €/m², prosjek 4.312 €/m², 40 oglasa), Pula (med. 3.657 €/m², prosjek 3.684 €/m², 754 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.650 €/m², 833 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).