Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 343.230 €, a medijana 281.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.922 €/m², medijana je 2.862 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,8 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 50,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.230 € (medijana 281.000 €), prosječna površina 116,8 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (17 oglasa, prosječno 3.250 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.250 €/m²), Maksimir (2.510 €/m²), Donji Grad (2.936 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 2.988 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.744 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 2.988 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.950 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 16.792 €.

Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m². Maksimir ima prosječno 2.510 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.875 € i površinom oko 103,3 m². Donji Grad ima prosječno 2.936 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.571 € i površinom oko 104,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.102 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.419 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.595 €/m², 784 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.922 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 2.802 €/m², prosjek 2.968 €/m², 812 oglasa).