Stan
Novo
349.000 € 1.827 €/m²
Stan prodaja Dugave, ul. Aleksandra Brdarića (5-sobni, višeetažni)
Novi Zagreb - istok, Zagreb
- 5 soba
- 191 m²
Pronađeno 85 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
85 oglasa · prosj. 319.875 € · med. 273.673 € · 3.017 €/m² (med. 2.921 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
145.000 € 1.768 €/m²
Stan prodaja Centar, Preradovićeva ul. (4-sobni, dvoetažni)
Gornji Grad - Medveščak, Zagreb
- 4 soba
- 82 m²
Stan
Novo
277.000 € 2.409 €/m²
Stan prodaja Donji grad, Jukićeva (4-sobni, prizemlje)
Donji Grad, Zagreb
- 4 soba
- 115 m²
Stan
198.000 € 2.250 €/m²
Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje)
Gornji Grad - Medveščak, Zagreb
- 3 soba
- 88 m²
Reklama
Stan
215.000 € 3.162 €/m²
Zagreb,Sesvete,3-soban stan 68m2(S3) s velikom terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 68 m²
Stan
Novo
274.999 € 3.313 €/m²
Zagreb,Sesvete,4-soban stan 83m2(S2) s velikom terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 83 m²
Stan
495.000 € 2.380 €/m²
Stan prodaja Gračani, Gračanska cesta (5-sobni, dvoetažni, prizemlje)
Podsljeme, Zagreb
- 5 soba
- 208 m²
Stan
Novo
146.000 € 2.920 €/m²
Stan prodaja Donji grad, Škrlčeva (2-sobni, prizemlje/suteren)
Donji Grad, Zagreb
- 2 soba
- 50 m²
Stan
120.000 € 3.000 €/m²
Novogradnja 2022., Rudeš, Vike Podgorske (2-sobni, nisko prizemlje)
Trešnjevka - sjever, Zagreb
- 2 soba
- 40 m²
Stan
Novo
98.000 € 1.400 €/m²
Stan prodaja Retkovec, Ul. Retkovec II (2-sobni, prizemlje)
Donja Dubrava, Zagreb
- 2 soba
- 70 m²
Reklama
Stan
150.000 € 1.829 €/m²
Stan/ured prodaja Trešnjevka, Ogrizovićeva ul. (3-sobni, prizemlje)
Trešnjevka - sjever, Zagreb
- 3 soba
- 82 m²
Stan
Novo
299.999 € 3.226 €/m²
Zagreb,Sesvete,4-soban stan 93,75m2(S1) s velikim vrtom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 93 m²
Stan
Novo
270.000 € 3.506 €/m²
Stan prodaja Zagreb, Vrbani III (Kutnjački put, 3-sobni, prizemlje)
Trešnjevka - jug, Zagreb
- 3 soba
- 77 m²
Stan
Novo
390.000 € 2.516 €/m²
Stan prodaja Centar, Vinogradska/Hercegovačka (1.kat, 5-sobni)
Donji Grad, Zagreb
- 5 soba
- 155 m²
Stan
Novo
345.000 € 1.938 €/m²
Stan prodaja Zelengaj, ul. Zelengaj (prizemlje, 4-sobni, 2 terase,vrt)
Gornji Grad - Medveščak, Zagreb
- 4 soba
- 178 m²
Stan
Stan
244.890 € 2.721 €/m²
Sesvete,Kraljevečki Novaki 4-S stan(S2Z2)90,70m2 s terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 90 m²
Stan
Novo
3.900.000 € 4.943 €/m²
Zagreb, stambeno-poslovna građevina u centru grada
Gornji Grad - Medveščak, Zagreb
- 5 soba
- 789 m²
Tržišni pregled - Zagreb
Prosječna cijena
319.875 €
Medijana: 273.673 €
Prosječna površina
107,9 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.017 €/m²
Medijana: 2.921 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Najjeftinije: 2.676 €/m²
Najskuplje: 4.960 €/m²
Sesvete
3.252 €/m²
+22%
· 16 ogl.
Sesvete ima prosječno 3.252 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.214 € i površinom oko 88,7 m².
Donji Grad
3.072 €/m²
+15%
· 10 ogl.
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir
2.676 €/m²
najjeftinije
· 10 ogl.
Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Gornji Grad - Medveščak
2.981 €/m²
+11%
· 8 ogl.
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Trešnjevka - Sjever
2.827 €/m²
+6%
· 6 ogl.
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Centar
4.960 €/m²
+85%
· 5 ogl.
Centar ima prosječno 4.960 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 324.850 € i površinom oko 71,4 m².
Usporedba gradova
Za stan u Zagreb medijana cijene je 273.673 € (prosjek 319.875 €), a medijana po m² 2.921 €/m² (prosjek 3.017 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).
Za stan u Zagreb trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na temelju 85 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.875 €, prosječna površina 107,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.017 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Zagreb je 9% oglasa za stan (8 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.193 €).
Sniženih oglasa
9%
8/85
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
20.193 €
U Zagreb najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (4%).
do 100.000 €
2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 €
14 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 €
12 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 €
25 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 €
29 ogl. · 34%
iznad 500.000 €
3 ogl. · 4%
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (15%).
do 30 m²
2 ogl. · 2%
30 – 50 m²
9 ogl. · 11%
50 – 70 m²
14 ogl. · 16%
70 – 100 m²
30 ogl. · 35%
100 – 150 m²
17 ogl. · 20%
iznad 150 m²
13 ogl. · 15%
U Zagreb najviše je trosoban stan (31% ponude, prosječno 2.981 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.981 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.950 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).
Jednosoban stan
3.718 €/m²
· 6 ogl. · 7%
Dvosoban stan
3.116 €/m²
· 11 ogl. · 13%
Trosoban stan
2.981 €/m²
· 26 ogl. · 31%
Četverosoban stan
2.950 €/m²
· 26 ogl. · 31%
Petosoban stan
2.631 €/m²
· 14 ogl. · 17%
Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (19%), Garaža (7%).
Parkirno mjesto
16 od 85 ogl. · 19%
Terasa
16 od 85 ogl. · 19%
Garaža
6 od 85 ogl. · 7%
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 319.875 €, a medijana 273.673 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.017 €/m², medijana je 2.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².
Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 107,9 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 85 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.875 € (medijana 273.673 €), prosječna površina 107,9 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (16 oglasa, prosječno 3.252 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.252 €/m²), Donji Grad (3.072 €/m²), Maksimir (2.676 €/m²).
Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (34%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosječno 2.981 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.981 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.950 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).
Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 85 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.193 €.
Sesvete ima prosječno 3.252 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.214 € i površinom oko 88,7 m². Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m². Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.279 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.327 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.648 €/m², 786 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.906 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 3.017 €/m², 85 oglasa), Pula (med. 2.821 €/m², prosjek 3.073 €/m², 832 oglasa).