Stan
349.000 € 1.827 €/m²
Stan prodaja Dugave, ul. Aleksandra Brdarića (5-sobni, višeetažni)
Novi Zagreb - istok, Zagreb
- 5 soba
- 191 m²
Pronađeno 83 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
83 oglasa · prosj. 314.063 € · med. 267.850 € · 3.009 €/m² (med. 3.084 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
Stan
Novo
145.000 € 1.768 €/m²
Stan prodaja Centar, Preradovićeva ul. (4-sobni, dvoetažni)
Gornji Grad - Medveščak, Zagreb
- 4 soba
- 82 m²
Stan
Novo
198.000 € 2.250 €/m²
Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje)
Gornji Grad - Medveščak, Zagreb
- 3 soba
- 88 m²
Reklama
Stan
158.400 € 3.600 €/m²
Stan prodaja Donji grad, Jukićeva ( visoko prizemlje, 1sobni)
Donji Grad, Zagreb
- 1 soba
- 44 m²
Stan
277.000 € 2.409 €/m²
Stan prodaja Donji grad, Jukićeva (4-sobni, prizemlje)
Donji Grad, Zagreb
- 4 soba
- 115 m²
Stan
215.000 € 3.162 €/m²
Zagreb,Sesvete,3-soban stan 68m2(S3) s velikom terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 68 m²
Stan
Novo
274.999 € 3.313 €/m²
Zagreb,Sesvete,4-soban stan 83m2(S2) s velikom terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 83 m²
Stan
146.000 € 2.920 €/m²
Stan prodaja Donji grad, Škrlčeva (2-sobni, prizemlje/suteren)
Donji Grad, Zagreb
- 2 soba
- 50 m²
Stan
Novo
495.000 € 2.380 €/m²
Stan prodaja Gračani, Gračanska cesta (5-sobni, dvoetažni, prizemlje)
Podsljeme, Zagreb
- 5 soba
- 208 m²
Reklama
Stan
Novo
120.000 € 3.000 €/m²
Novogradnja 2022., Rudeš, Vike Podgorske (2-sobni, nisko prizemlje)
Trešnjevka - sjever, Zagreb
- 2 soba
- 40 m²
Stan
Novo
150.000 € 1.829 €/m²
Stan/ured prodaja Trešnjevka, Ogrizovićeva ul. (3-sobni, prizemlje)
Trešnjevka - sjever, Zagreb
- 3 soba
- 82 m²
Stan
Novo
98.000 € 1.400 €/m²
Stan prodaja Retkovec, Ul. Retkovec II (2-sobni, prizemlje)
Donja Dubrava, Zagreb
- 2 soba
- 70 m²
Stan
299.999 € 3.226 €/m²
Zagreb,Sesvete,4-soban stan 93,75m2(S1) s velikim vrtom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 93 m²
Stan
390.000 € 2.516 €/m²
Stan prodaja Centar, Vinogradska/Hercegovačka (1.kat, 5-sobni)
Donji Grad, Zagreb
- 5 soba
- 155 m²
Stan
270.000 € 3.506 €/m²
Stan prodaja Zagreb, Vrbani III (Kutnjački put, 3-sobni, prizemlje)
Trešnjevka - jug, Zagreb
- 3 soba
- 77 m²
Stan
Novo
345.000 € 1.938 €/m²
Stan prodaja Zelengaj, ul. Zelengaj (prizemlje, 4-sobni, 2 terase,vrt)
Gornji Grad - Medveščak, Zagreb
- 4 soba
- 178 m²
Stan
Novo
244.890 € 2.721 €/m²
Sesvete,Kraljevečki Novaki 4-S stan(S2Z2)90,70m2 s terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 90 m²
Tržišni pregled - Zagreb
Prosječna cijena
314.063 €
Medijana: 267.850 €
Prosječna površina
106,1 m²
Medijana: 89,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.009 €/m²
Medijana: 3.084 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Najjeftinije: 2.676 €/m²
Najskuplje: 3.568 €/m²
Sesvete
3.282 €/m²
+23%
· 16 ogl.
Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m².
Donji Grad
3.072 €/m²
+15%
· 10 ogl.
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir
2.676 €/m²
najjeftinije
· 10 ogl.
Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Gornji Grad - Medveščak
2.906 €/m²
+9%
· 7 ogl.
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.906 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 845.286 € i površinom oko 225,4 m².
Donja Dubrava
3.568 €/m²
+33%
· 6 ogl.
Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².
Trešnjevka - Sjever
2.827 €/m²
+6%
· 6 ogl.
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Usporedba gradova
Za stan u Zagreb medijana cijene je 267.850 € (prosjek 314.063 €), a medijana po m² 3.084 €/m² (prosjek 3.009 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).
Za stan u Zagreb trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.063 €, prosječna površina 106,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.009 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Zagreb je 8% oglasa za stan (7 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.149 €).
Sniženih oglasa
8%
7/83
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
19.149 €
U Zagreb najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (4%).
do 100.000 €
2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 €
14 ogl. · 17%
150.000 – 200.000 €
10 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 €
29 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 €
25 ogl. · 30%
iznad 500.000 €
3 ogl. · 4%
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (14%).
do 30 m²
2 ogl. · 2%
30 – 50 m²
9 ogl. · 11%
50 – 70 m²
16 ogl. · 19%
70 – 100 m²
29 ogl. · 35%
100 – 150 m²
15 ogl. · 18%
iznad 150 m²
12 ogl. · 14%
U Zagreb najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 2.993 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 2.993 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.958 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.620 €/m²).
Jednosoban stan
3.718 €/m²
· 6 ogl. · 7%
Dvosoban stan
3.204 €/m²
· 11 ogl. · 13%
Trosoban stan
2.993 €/m²
· 29 ogl. · 35%
Četverosoban stan
2.958 €/m²
· 25 ogl. · 30%
Petosoban stan
2.620 €/m²
· 12 ogl. · 14%
Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (18%), Garaža (7%).
Parkirno mjesto
16 od 83 ogl. · 19%
Terasa
15 od 83 ogl. · 18%
Garaža
6 od 83 ogl. · 7%
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 314.063 €, a medijana 267.850 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.009 €/m², medijana je 3.084 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².
Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 106,1 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.063 € (medijana 267.850 €), prosječna površina 106,1 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (16 oglasa, prosječno 3.282 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.282 €/m²), Donji Grad (3.072 €/m²), Maksimir (2.676 €/m²).
Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (30%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 2.993 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 2.993 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.958 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.620 €/m²).
Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 83 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.149 €.
Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m². Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m². Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.432 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.736 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.084 €/m², prosjek 3.009 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 802 oglasa).