Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Šibeniku iznosi 386.521 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 152.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Šibeniku iznosi oko 4.244 €/m², medijana je 3.929 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za stan / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 338,7 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 123 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 386.521 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 338,7 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (48 oglasa, prosječno 3.804 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.804 €/m²), Grebaštica (6.840 €/m²), Žaborić (4.215 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.005 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.806 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.005 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.220 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.457 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.469 €.

Brodarica ima prosječno 3.804 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 48 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 297.537 € i površinom oko 78,2 m². Grebaštica ima prosječno 6.840 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 712.261 € i površinom oko 104,8 m². Žaborić ima prosječno 4.215 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 325.620 € i površinom oko 78,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.271 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Šibenik (med. 3.929 €/m², prosjek 4.244 €/m², 123 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.098 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).