Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 128.894 €, a medijana 135.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 155.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.528 €/m², medijana je 3.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 40,1 m² (medijana 38,0 m²), s rasponom od 16,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 128.894 € (medijana 135.000 €), prosječna površina 40,1 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.509 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.509 €/m²), Gornja Vežica (3.962 €/m²), Turnić (4.268 €/m²).

Najveći udio oglasa (83%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.259 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.146 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.259 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.251 €/m²).

U uzorku od 48 oglasa, 21% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 20.110 €.

Centar ima prosječno 3.509 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 118.857 € i površinom oko 36,9 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.962 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 144.000 € i površinom oko 37,9 m². Turnić ima prosječno 4.268 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 149.125 € i površinom oko 36,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.008 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.001 €/m², prosjek 4.142 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.349 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 3.268 €/m², prosjek 3.528 €/m², 48 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.941 €/m², 789 oglasa).