Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 282.192 €, a medijana 252.488 €. Raspon cijena kreće se od 150.500 do 545.529 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.607 €/m², medijana je 3.226 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,8 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 40,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 282.192 € (medijana 252.488 €), prosječna površina 82,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 4.203 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.203 €/m²), Štinjan (3.929 €/m²), Šikići (3.125 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (64% oglasa, prosječno 3.619 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.508 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.619 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.015 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.211 €/m²).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 46.833 €.

Centar ima prosječno 4.203 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.353 € i površinom oko 98,8 m². Štinjan ima prosječno 3.929 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.208 € i površinom oko 65,7 m². Šikići ima prosječno 3.125 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 183.110 € i površinom oko 58,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.252 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.306 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.396 €/m², 779 oglasa), Pula (med. 3.226 €/m², prosjek 3.607 €/m², 61 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.112 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).