Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 274.819 €, a medijana 239.850 €. Raspon cijena kreće se od 150.500 do 545.529 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.578 €/m², medijana je 3.211 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,7 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 40,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 274.819 € (medijana 239.850 €), prosječna površina 80,7 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 4.262 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.262 €/m²), Šikići (3.125 €/m²), Štinjan (3.840 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.527 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.508 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.527 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.005 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.306 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.750 €.

Centar ima prosječno 4.262 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 342.545 € i površinom oko 94,6 m². Šikići ima prosječno 3.125 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 183.110 € i površinom oko 58,6 m². Štinjan ima prosječno 3.840 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.970 € i površinom oko 64,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.302 €/m², prosjek 6.796 €/m², 80 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.574 €/m², 997 oglasa), Pula (med. 3.211 €/m², prosjek 3.578 €/m², 54 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.896 €/m², 88 oglasa).