Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Matulji iznosi 283.324 €, a medijana 247.200 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 590.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Matulji iznosi oko 3.124 €/m², medijana je 3.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 5.529 €/m².

Trenutno imamo 99 aktivnih oglasa za stanove u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,1 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 34,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 99 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 283.324 € (medijana 247.200 €), prosječna površina 94,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jurdani (14 oglasa, prosječno 3.446 €/m²). Također su zastupljeni: Jurdani (3.446 €/m²), Permani (2.783 €/m²), Mihotići (3.459 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 3.193 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.284 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.418 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.193 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.024 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.477 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 48.387 €.

Jurdani ima prosječno 3.446 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.714 € i površinom oko 58,9 m². Permani ima prosječno 2.783 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 205.893 € i površinom oko 74,0 m². Mihotići ima prosječno 3.459 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.378 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.886 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.431 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.331 €/m², prosjek 3.517 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.124 €/m², 86 oglasa), Matulji (med. 3.182 €/m², prosjek 3.124 €/m², 99 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).