Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 340.630 €
  • Medijana cijene 248.000 €
  • Prosječna površina 79,1 m²
  • Medijana površine 70,0 m²
  • Cijena / m² 4.080 €
  • Medijana €/m² 3.841 €
  • Aktivnih oglasa 799
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 799 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

799 oglasa · prosj. 340.630 € · med. 248.000 € · 4.080 €/m² (med. 3.841 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

340.630 €

Medijana: 248.000 €

Prosječna površina

79,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.080 €/m²

Medijana: 3.841 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 1.530.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Štinjan, Banjole i dr..

Najjeftinije: 3.065 €/m² Najskuplje: 4.288 €/m²
Veli Vrh 3.244 €/m² +6% · 23 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.244 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.565 € i površinom oko 72,8 m².

Štinjan 3.884 €/m² +27% · 18 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.884 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.614 € i površinom oko 60,5 m².

Banjole 3.909 €/m² +28% · 7 ogl.

Banjole ima prosječno 3.909 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.143 € i površinom oko 62,1 m².

Šijana 3.147 €/m² +3% · 7 ogl.

Šijana ima prosječno 3.147 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.571 € i površinom oko 70,4 m².

Peroj 4.288 €/m² +40% · 6 ogl.

Peroj ima prosječno 4.288 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.282 € i površinom oko 73,0 m².

Šikići 3.065 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Šikići ima prosječno 3.065 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 190.700 € i površinom oko 62,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 799 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 340.630 €, prosječna površina 79,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.080 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 1.530.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 799 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 68.833 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

68.833 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 44 ogl. · 44%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (73% ponude, prosječno 4.013 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.876 €/m²), trosoban stan (72 oglasa, prosjek 4.013 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.578 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.875 €/m²).

Dvosoban stan 3.876 €/m² · 13 ogl. · 13%
Trosoban stan 4.013 €/m² · 72 ogl. · 73%
Četverosoban stan 4.578 €/m² · 10 ogl. · 10%
Petosoban stan 3.875 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (63%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%
Terasa 63 od 100 ogl. · 63%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 340.630 €, a medijana 248.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 1.530.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.080 €/m², medijana je 3.841 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 10.102 €/m².

Trenutno imamo 799 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,1 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 32,0 do 256,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 799 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.630 € (medijana 248.000 €), prosječna površina 79,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (23 oglasa, prosječno 3.244 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.244 €/m²), Štinjan (3.884 €/m²), Banjole (3.909 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (73% oglasa, prosječno 4.013 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.876 €/m²), trosoban stan (72 oglasa, prosjek 4.013 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.578 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.875 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 68.833 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.244 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.565 € i površinom oko 72,8 m². Štinjan ima prosječno 3.884 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.614 € i površinom oko 60,5 m². Banjole ima prosječno 3.909 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.143 € i površinom oko 62,1 m².