Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Sa Terasom iznosi 348.368 €, a medijana 310.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Sa Terasom iznosi oko 4.006 €/m², medijana je 3.822 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 780 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Sa Terasom. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,2 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 40,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 780 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Sa Terasom nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.368 € (medijana 310.500 €), prosječna površina 91,2 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 4.641 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.641 €/m²), Valdebek (3.545 €/m²), Vabriga (6.190 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.177 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.194 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.177 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.498 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.687 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.954 €.

Centar ima prosječno 4.641 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.257 € i površinom oko 87,3 m². Valdebek ima prosječno 3.545 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 323.483 € i površinom oko 92,3 m². Vabriga ima prosječno 6.190 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 531.250 € i površinom oko 86,0 m².