Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Vrt iznosi 300.669 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 631.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Vrt iznosi oko 3.884 €/m², medijana je 3.796 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.170 do 8.593 €/m².

Trenutno imamo 1.691 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Vrt. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,1 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 30,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.691 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Vrt nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.669 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 82,1 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 3.794 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.794 €/m²), Veli Vrh (4.156 €/m²), Barbariga (2.629 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.283 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.841 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 2.806 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.784 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.240 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.283 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.670 €.

Centar ima prosječno 3.794 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.070 € i površinom oko 89,6 m². Veli Vrh ima prosječno 4.156 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.961 € i površinom oko 70,5 m². Barbariga ima prosječno 2.629 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.000 € i površinom oko 112,6 m².