Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 420.809 €
  • Medijana cijene 357.500 €
  • Prosječna površina 90,0 m²
  • Medijana površine 87,5 m²
  • Cijena / m² 4.587 €
  • Medijana €/m² 4.176 €
  • Aktivnih oglasa 242
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 242 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

242 oglasa · prosj. 420.809 € · med. 357.500 € · 4.587 €/m² (med. 4.176 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

420.809 €

Medijana: 357.500 €

Prosječna površina

90,0 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.587 €/m²

Medijana: 4.176 €/m²

Raspon cijena

113.700 – 1.090.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Grebaštica, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 3.157 €/m² Najskuplje: 6.841 €/m²
Brodarica 3.838 €/m² +22% · 32 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.838 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.549 € i površinom oko 80,9 m².

Grebaštica 6.841 €/m² +117% · 15 ogl.

Grebaštica ima prosječno 6.841 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 703.789 € i površinom oko 103,6 m².

Žaborić 3.909 €/m² +24% · 6 ogl.

Žaborić ima prosječno 3.909 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.716 € i površinom oko 91,5 m².

Crnica 5.596 €/m² +77% · 5 ogl.

Crnica ima prosječno 5.596 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 134,2 m².

Donje Ražine 3.157 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.157 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 201.087 € i površinom oko 64,0 m².

Duilovo 6.229 €/m² +97% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 420.809 €, prosječna površina 90,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.587 €/m². Raspon cijena kreće se od 113.700 – 1.090.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 242 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 22.789 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

22.789 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 44 ogl. · 44%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.329 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.606 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.329 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.121 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.549 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.946 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.335 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.606 €/m² · 14 ogl. · 14%
Trosoban stan 4.329 €/m² · 44 ogl. · 45%
Troiposoban stan 5.121 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 5.549 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 3.946 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (30%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%
Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%
Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 420.809 €, a medijana 357.500 €. Raspon cijena kreće se od 113.700 do 1.090.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.587 €/m², medijana je 4.176 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.090 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 242 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,0 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 40,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 242 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 420.809 € (medijana 357.500 €), prosječna površina 90,0 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (32 oglasa, prosječno 3.838 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.838 €/m²), Grebaštica (6.841 €/m²), Žaborić (3.909 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.329 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.606 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.329 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.121 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.549 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.789 €.

Brodarica ima prosječno 3.838 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.549 € i površinom oko 80,9 m². Grebaštica ima prosječno 6.841 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 703.789 € i površinom oko 103,6 m². Žaborić ima prosječno 3.909 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.716 € i površinom oko 91,5 m².