Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 274.985 €, a medijana 236.100 €. Raspon cijena kreće se od 150.500 do 545.529 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.602 €/m², medijana je 3.221 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,2 m² (medijana 61,5 m²), s rasponom od 40,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 274.985 € (medijana 236.100 €), prosječna površina 80,2 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 4.262 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.262 €/m²), Šikići (3.125 €/m²), Štinjan (3.840 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (61% oglasa, prosječno 3.527 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.508 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.527 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.016 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.306 €/m²).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 22.500 €.

Centar ima prosječno 4.262 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 342.545 € i površinom oko 94,6 m². Šikići ima prosječno 3.125 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 183.110 € i površinom oko 58,6 m². Štinjan ima prosječno 3.840 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.970 € i površinom oko 64,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.849 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.623 €/m², prosjek 3.776 €/m², 994 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.296 €/m², 88 oglasa), Pula (med. 3.221 €/m², prosjek 3.602 €/m², 52 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).