Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 174.639 €, a medijana 168.340 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 515.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 4.367 €/m², medijana je 3.977 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.682 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 40,5 m² (medijana 42,5 m²), s rasponom od 30,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 174.639 € (medijana 168.340 €), prosječna površina 40,5 m² (medijana 42,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 5.422 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.422 €/m²), Štinjan (4.186 €/m²), Kaštanjer (3.778 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (64%), 200.000 – 300.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (55% oglasa, prosječno 3.986 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.986 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.923 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.868 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.965 €/m²).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.548 €.

Centar ima prosječno 5.422 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 204.889 € i površinom oko 38,2 m². Štinjan ima prosječno 4.186 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.130 € i površinom oko 40,2 m². Kaštanjer ima prosječno 3.778 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 163.250 € i površinom oko 43,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.562 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.456 €/m², 69 oglasa), Pula (med. 3.977 €/m², prosjek 4.367 €/m², 56 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.427 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.394 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa).