Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 178.246 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 490.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 4.447 €/m², medijana je 4.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.125 do 12.250 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 40,5 m² (medijana 43,0 m²), s rasponom od 30,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 178.246 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 40,5 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 5.226 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.226 €/m²), Štinjan (4.069 €/m²), Veli Vrh (3.921 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (70%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.114 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.114 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.906 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.450 €/m²).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.345 €.

Centar ima prosječno 5.226 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 192.182 € i površinom oko 36,9 m². Štinjan ima prosječno 4.069 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 174.046 € i površinom oko 42,8 m². Veli Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 168.670 € i površinom oko 43,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.070 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.258 €/m², prosjek 4.641 €/m², 82 oglasa), Pula (med. 4.050 €/m², prosjek 4.447 €/m², 53 oglasa), Rijeka (med. 3.665 €/m², prosjek 3.931 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.440 €/m², prosjek 3.686 €/m², 233 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).