Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 110.500 €, a medijana 110.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 129.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.519 €/m², medijana je 2.861 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 36,1 m² (medijana 34,0 m²), s rasponom od 16,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 110.500 € (medijana 110.000 €), prosječna površina 36,1 m² (medijana 34,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 3.584 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.584 €/m²), Belveder (5.400 €/m²), Drenova (4.495 €/m²).

Najveći udio oglasa (86%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (86%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (64% oglasa, prosječno 4.227 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.227 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.365 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.025 €/m²).

U uzorku od 22 oglasa, 27% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 21.167 €.

Centar ima prosječno 3.584 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 106.900 € i površinom oko 32,5 m². Belveder ima prosječno 5.400 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 119.500 € i površinom oko 22,5 m². Drenova ima prosječno 4.495 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 114.500 € i površinom oko 25,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.288 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.247 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Rijeka (med. 2.861 €/m², prosjek 3.519 €/m², 22 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).