Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 221.432 €, a medijana 225.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 250.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.354 €/m², medijana je 3.396 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 3.906 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,1 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 221.432 € (medijana 225.000 €), prosječna površina 66,1 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 2.976 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.976 €/m²), Drenova (3.734 €/m²), Belveder (3.668 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (80%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (77% oglasa, prosječno 3.412 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.162 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.412 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.996 €/m²).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 8.700 €.

Centar ima prosječno 2.976 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 196.636 € i površinom oko 66,0 m². Drenova ima prosječno 3.734 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.938 € i površinom oko 65,1 m². Belveder ima prosječno 3.668 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 237.000 € i površinom oko 64,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.621 €/m², prosjek 7.311 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.396 €/m², prosjek 3.354 €/m², 44 oglasa), Zagreb (med. 3.003 €/m², prosjek 2.959 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 793 oglasa).