Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 137.960 €, a medijana 139.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 206.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.980 €/m², medijana je 4.760 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 28,1 m² (medijana 31,0 m²), s rasponom od 16,0 do 34,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 137.960 € (medijana 139.000 €), prosječna površina 28,1 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 5.070 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.070 €/m²), Gornja Vežica (4.739 €/m²), Drenova (4.699 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (76% oglasa, prosječno 5.161 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.161 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.406 €/m²).

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 9.250 €.

Centar ima prosječno 5.070 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 124.167 € i površinom oko 25,2 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.739 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 155.800 € i površinom oko 33,0 m². Drenova ima prosječno 4.699 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 119.000 € i površinom oko 25,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.997 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.760 €/m², prosjek 4.980 €/m², 25 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.454 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.107 €/m², prosjek 2.956 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.972 €/m², 832 oglasa).