Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 208.255 €, a medijana 199.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 290.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.726 €/m², medijana je 3.522 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.561 do 5.370 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 56,0 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 54,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 208.255 € (medijana 199.000 €), prosječna površina 56,0 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (10 oglasa, prosječno 3.547 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.547 €/m²), Podmurvice (4.248 €/m²), Mlaka (2.942 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (48%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (67% oglasa, prosječno 3.769 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.769 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.884 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.036 €/m²).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 29% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.650 €.

Belveder ima prosječno 3.547 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 201.470 € i površinom oko 56,8 m². Podmurvice ima prosječno 4.248 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 237.375 € i površinom oko 55,9 m². Mlaka ima prosječno 2.942 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 166.167 € i površinom oko 56,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.522 €/m², prosjek 3.726 €/m², 42 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.129 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 787 oglasa).