Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 168.130 €, a medijana 169.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 170.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.322 €/m², medijana je 3.074 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 54,1 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 25,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 168.130 € (medijana 169.000 €), prosječna površina 54,1 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mlaka (6 oglasa, prosječno 2.868 €/m²). Također su zastupljeni: Mlaka (2.868 €/m²), Podmurvice (3.424 €/m²), Centar (2.617 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.406 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.958 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.406 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.585 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.991 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 30% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.286 €.

Mlaka ima prosječno 2.868 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 168.500 € i površinom oko 59,3 m². Podmurvice ima prosječno 3.424 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.500 € i površinom oko 52,0 m². Centar ima prosječno 2.617 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 168.250 € i površinom oko 65,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.016 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.486 €/m², 92 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.322 €/m², 23 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 805 oglasa).