Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 212.333 €, a medijana 210.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.900 do 296.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.886 €/m², medijana je 3.896 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.561 do 5.644 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 54,8 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 50,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.333 € (medijana 210.000 €), prosječna površina 54,8 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (17 oglasa, prosječno 4.273 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.273 €/m²), Belveder (3.624 €/m²), Turnić (3.586 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (60%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.880 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.441 €/m²), dvosoban stan (57 oglasa, prosjek 3.880 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.024 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.282 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.868 €.

Podmurvice ima prosječno 4.273 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.059 € i površinom oko 54,6 m². Belveder ima prosječno 3.624 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 202.491 € i površinom oko 56,1 m². Turnić ima prosječno 3.586 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 202.455 € i površinom oko 56,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.113 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.473 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.896 €/m², prosjek 3.886 €/m², 110 oglasa), Zagreb (med. 3.133 €/m², prosjek 3.000 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 810 oglasa).