Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 217.996 €, a medijana 218.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 220.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.296 €/m², medijana je 3.284 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.067 do 4.400 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,3 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 50,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 217.996 € (medijana 218.000 €), prosječna površina 69,3 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banderovo (5 oglasa, prosječno 3.666 €/m²). Također su zastupljeni: Banderovo (3.666 €/m²), Centar (2.453 €/m²), Belveder (3.673 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.428 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.081 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.428 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.526 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.400 €.

Banderovo ima prosječno 3.666 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 216.780 € i površinom oko 60,2 m². Centar ima prosječno 2.453 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.000 € i površinom oko 91,5 m². Belveder ima prosječno 3.673 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.333 € i površinom oko 60,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.281 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 4.335 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.284 €/m², prosjek 3.296 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.024 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.920 €/m², 789 oglasa).