Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 112.120 €, a medijana 110.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 129.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.482 €/m², medijana je 2.756 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 36,2 m² (medijana 39,0 m²), s rasponom od 16,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 112.120 € (medijana 110.000 €), prosječna površina 36,2 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 3.645 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.645 €/m²), Belveder (4.519 €/m²), Drenova (4.668 €/m²).

Najveći udio oglasa (92%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (92%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (56% oglasa, prosječno 4.230 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.230 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.581 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.301 €/m²).

U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 19.286 €.

Centar ima prosječno 3.645 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 108.333 € i površinom oko 32,7 m². Belveder ima prosječno 4.519 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 121.000 € i površinom oko 30,0 m². Drenova ima prosječno 4.668 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 119.000 € i površinom oko 25,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.946 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.394 €/m², prosjek 3.506 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa), Rijeka (med. 2.756 €/m², prosjek 3.482 €/m², 25 oglasa).