Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 249.417 €, a medijana 255.000 €. Raspon cijena kreće se od 186.000 do 275.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.163 €/m², medijana je 4.298 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.263 do 4.508 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,8 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 55,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 249.417 € (medijana 255.000 €), prosječna površina 59,8 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (3 oglasa, prosječno 4.314 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.314 €/m²), Pećine (4.286 €/m²), Turnić (4.178 €/m²).

Najveći udio oglasa (92%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (82% oglasa, prosječno 4.274 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.586 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.274 €/m²).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.000 €.

Podmurvice ima prosječno 4.314 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kantrida). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.667 € i površinom oko 58,3 m². Pećine ima prosječno 4.286 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kantrida). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.000 € i površinom oko 63,0 m². Turnić ima prosječno 4.178 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kantrida). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.500 € i površinom oko 59,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.563 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 4.298 €/m², prosjek 4.163 €/m², 12 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.294 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 811 oglasa).