Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 223.800 €, a medijana 154.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 500.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 1.698 €/m², medijana je 1.768 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 1.938 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 131,6 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 44,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 223.800 € (medijana 154.000 €), prosječna površina 131,6 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Maksimir (3 oglasa, prosječno 1.690 €/m²). Također su zastupljeni: Maksimir (1.690 €/m²), Novi Zagreb - Istok (1.857 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (1.853 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 1.568 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 1.568 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 1.815 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.754 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

Maksimir ima prosječno 1.690 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 172.667 € i površinom oko 101,7 m². Novi Zagreb - Istok ima prosječno 1.857 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 216.000 € i površinom oko 117,5 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 1.853 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.000 € i površinom oko 130,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.506 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.642 €/m², prosjek 3.805 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa), Zagreb (med. 1.768 €/m², prosjek 1.698 €/m², 15 oglasa).