Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 214.081 €
  • Medijana cijene 210.000 €
  • Prosječna površina 64,0 m²
  • Medijana površine 67,5 m²
  • Cijena / m² 3.471 €
  • Medijana €/m² 3.287 €
  • Aktivnih oglasa 50
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 50 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

50 oglasa · prosj. 214.081 € · med. 210.000 € · 3.471 €/m² (med. 3.287 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

214.081 €

Medijana: 210.000 €

Prosječna površina

64,0 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.471 €/m²

Medijana: 3.287 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Centar, Donja Dubrava i dr..

Najjeftinije: 2.840 €/m² Najskuplje: 5.479 €/m²
Sesvete 3.127 €/m² +10% · 8 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.127 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.538 € i površinom oko 78,3 m².

Centar 5.479 €/m² +93% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 5.479 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.875 € i površinom oko 56,3 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +26% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Donji Grad 3.086 €/m² +9% · 5 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.480 € i površinom oko 46,4 m².

Trešnjevka - Sjever 2.840 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.840 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.560 € i površinom oko 65,0 m².

Maksimir 2.900 €/m² +2% · 4 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.900 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 162.375 € i površinom oko 59,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 210.000 € (prosjek 214.081 €), a medijana po m² 3.287 €/m² (prosjek 3.471 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +93% 6.946 € 67
Zadar 448.658 € 4.347 € +32% 4.489 € 68
Rijeka 239.500 € 3.536 € +8% 3.649 € 832
Zagreb trenutni 210.000 € 3.287 € 3.471 € 50
Osijek 236.580 € 3.074 € -6% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -15% 2.922 € 800

Za stan u Zagreb trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 214.081 €, prosječna površina 64,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.471 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 14% oglasa za stan (7 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.572 €).

Sniženih oglasa

14%

7/50

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.572 €

U Zagreb najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 22%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 46%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (38%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%
30 – 50 m² 11 ogl. · 22%
50 – 70 m² 18 ogl. · 36%
70 – 100 m² 19 ogl. · 38%

U Zagreb najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 3.456 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.562 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.456 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Jednosoban stan 3.718 €/m² · 6 ogl. · 12%
Dvosoban stan 3.562 €/m² · 13 ogl. · 27%
Trosoban stan 3.456 €/m² · 24 ogl. · 49%
Četverosoban stan 2.631 €/m² · 6 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (10%), Terasa (10%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 5 od 50 ogl. · 10%
Terasa 5 od 50 ogl. · 10%
Garaža 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 214.081 €, a medijana 210.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 489.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.471 €/m², medijana je 3.287 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,0 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 29,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.081 € (medijana 210.000 €), prosječna površina 64,0 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (8 oglasa, prosječno 3.127 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.127 €/m²), Centar (5.479 €/m²), Donja Dubrava (3.568 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.456 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.562 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.456 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.572 €.

Sesvete ima prosječno 3.127 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.538 € i površinom oko 78,3 m². Centar ima prosječno 5.479 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.875 € i površinom oko 56,3 m². Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.946 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.471 €/m², 50 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).