Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 326.713 €
  • Medijana cijene 274.999 €
  • Prosječna površina 106,0 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.167 €
  • Medijana €/m² 3.162 €
  • Aktivnih oglasa 83
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 83 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

83 oglasa · prosj. 326.713 € · med. 274.999 € · 3.167 €/m² (med. 3.162 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

326.713 €

Medijana: 274.999 €

Prosječna površina

106,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.167 €/m²

Medijana: 3.162 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.572 €/m² Najskuplje: 5.157 €/m²
Sesvete 3.282 €/m² +28% · 16 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m².

Donji Grad 3.072 €/m² +19% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Maksimir 2.572 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.572 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 217.056 € i površinom oko 89,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +16% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Centar 5.157 €/m² +101% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 5.157 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.375 € i površinom oko 67,0 m².

Donja Dubrava 3.490 €/m² +36% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.490 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.690 € i površinom oko 67,6 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 274.999 € (prosjek 326.713 €), a medijana po m² 3.162 €/m² (prosjek 3.167 €/m²) - skuplje od Split (6.011 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 458.000 € 6.011 € +90% 6.418 € 68
Zadar 449.500 € 4.199 € +33% 4.443 € 68
Rijeka 254.000 € 3.594 € +14% 3.725 € 822
Zagreb trenutni 274.999 € 3.162 € 3.167 € 83
Osijek 239.680 € 2.938 € -7% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -12% 2.922 € 792

Za stan u Zagreb trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.713 €, prosječna površina 106,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.167 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 11% oglasa za stan (9 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.505 €).

Sniženih oglasa

11%

9/83

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.505 €

U Zagreb najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 9 ogl. · 11%
50 – 70 m² 16 ogl. · 19%
70 – 100 m² 29 ogl. · 35%
100 – 150 m² 16 ogl. · 19%
iznad 150 m² 11 ogl. · 13%

U Zagreb najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.221 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.427 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.012 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.688 €/m²).

Jednosoban stan 3.718 €/m² · 6 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.427 €/m² · 10 ogl. · 12%
Trosoban stan 3.221 €/m² · 28 ogl. · 35%
Četverosoban stan 3.012 €/m² · 24 ogl. · 30%
Petosoban stan 2.688 €/m² · 13 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (6%).

Terasa 16 od 83 ogl. · 19%
Parkirno mjesto 14 od 83 ogl. · 17%
Garaža 5 od 83 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 326.713 €, a medijana 274.999 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.167 €/m², medijana je 3.162 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,0 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.713 € (medijana 274.999 €), prosječna površina 106,0 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (16 oglasa, prosječno 3.282 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.282 €/m²), Donji Grad (3.072 €/m²), Maksimir (2.572 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.221 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.427 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.012 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.688 €/m²).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.505 €.

Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m². Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m². Maksimir ima prosječno 2.572 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 217.056 € i površinom oko 89,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.011 €/m², prosjek 6.418 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.725 €/m², 822 oglasa), Zagreb (med. 3.162 €/m², prosjek 3.167 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 792 oglasa).