Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 356.460 €
  • Medijana cijene 298.000 €
  • Prosječna površina 81,7 m²
  • Medijana površine 78,5 m²
  • Cijena / m² 4.284 €
  • Medijana €/m² 4.012 €
  • Aktivnih oglasa 42
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 42 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

42 oglasa · prosj. 356.460 € · med. 298.000 € · 4.284 €/m² (med. 4.012 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

356.460 €

Medijana: 298.000 €

Prosječna površina

81,7 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.284 €/m²

Medijana: 4.012 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveta Klara, Sesvete, Gaišće i dr..

Najjeftinije: 3.165 €/m² Najskuplje: 7.393 €/m²
Sveta Klara 4.032 €/m² +27% · 11 ogl.

Sveta Klara ima prosječno 4.032 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.727 € i površinom oko 71,9 m².

Sesvete 3.165 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.165 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.396 € i površinom oko 80,4 m².

Gaišće 3.363 €/m² +6% · 5 ogl.

Gaišće ima prosječno 3.363 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 342.826 € i površinom oko 102,2 m².

Maksimir 7.393 €/m² +134% · 2 ogl.

Maksimir ima prosječno 7.393 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 934.400 € i površinom oko 124,0 m².

Donja Dubrava 4.469 €/m² +41% · 2 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 4.469 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 69,5 m².

Kustošija 3.929 €/m² +24% · 2 ogl.

Kustošija ima prosječno 3.929 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 237.400 € i površinom oko 60,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 298.000 € (prosjek 356.460 €), a medijana po m² 4.012 €/m² (prosjek 4.284 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Pula (3.426 €/m²) i Rijeka (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 511.000 € 6.348 € +58% 6.956 € 67
Zadar 420.000 € 4.037 € +1% 4.206 € 78
Zagreb trenutni 298.000 € 4.012 € 4.284 € 42
Pula 250.000 € 3.426 € -15% 3.460 € 740
Rijeka 285.000 € 3.265 € -19% 3.246 € 820
Osijek 250.000 € 3.095 € -23% 3.096 € 39

Za stan u Zagreb trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.460 €, prosječna površina 81,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.284 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 10% oglasa za stan (4 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 17.269 €).

Sniženih oglasa

10%

4/42

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

17.269 €

U Zagreb najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%
50 – 70 m² 12 ogl. · 29%
70 – 100 m² 17 ogl. · 40%
100 – 150 m² 7 ogl. · 17%
iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Zagreb najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.231 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.251 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.231 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.004 €/m²).

Dvosoban stan 4.251 €/m² · 6 ogl. · 15%
Trosoban stan 4.231 €/m² · 19 ogl. · 46%
Četverosoban stan 4.004 €/m² · 16 ogl. · 39%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Garaža (45%), Terasa (21%).

Parkirno mjesto 24 od 42 ogl. · 57%
Garaža 19 od 42 ogl. · 45%
Terasa 9 od 42 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 356.460 €, a medijana 298.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 1.250.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 4.284 €/m², medijana je 4.012 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.487 do 9.955 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,7 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 40,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.460 € (medijana 298.000 €), prosječna površina 81,7 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sveta Klara (11 oglasa, prosječno 4.032 €/m²). Također su zastupljeni: Sveta Klara (4.032 €/m²), Sesvete (3.165 €/m²), Gaišće (3.363 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.231 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.251 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.231 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.004 €/m²).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 17.269 €.

Sveta Klara ima prosječno 4.032 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.727 € i površinom oko 71,9 m². Sesvete ima prosječno 3.165 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.396 € i površinom oko 80,4 m². Gaišće ima prosječno 3.363 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 342.826 € i površinom oko 102,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.956 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.037 €/m², prosjek 4.206 €/m², 78 oglasa), Zagreb (med. 4.012 €/m², prosjek 4.284 €/m², 42 oglasa), Pula (med. 3.426 €/m², prosjek 3.460 €/m², 740 oglasa), Rijeka (med. 3.265 €/m², prosjek 3.246 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 39 oglasa).